كتبت – آية زكي
مازال ينتظر الشارع المصري إصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء و تنفيذه على أرض الواقع، والذي يعد بمثابة تحديًا كبيرًا للحكومة المصرية ، لإنهاء ملف مخالفات البناء و التي تمت على مراحل مختلفة خلال السنوات الأخيرة الماضية.
و تستعرض “اليوم” في السطور التالية بعض الإجراءات التي يجب أن يفعلها مقدم طلب التصالح بعد استيفاء أوراق التصالح على مخالفات البناء، حيث تتخذ اللجنة الفنية عددًا من الإجراءات قبل البت في طلب التصالح.
- خطوات بعد استيفاء أوراق التصالح في مخالفات البناء
1 – التأكد من أن المخالفات المقدم عنها الطلب من الأعمال التى يجيز قانون التصالح تقنين الوضع بشأنها.
2 – يقوم ممثل وزارة الداخلية داخل اللجنة الفنية بالتأكد من اشتراطات الكود المصرى بشأن اشتراطات الحماية المدنية والحريق بشأن المباني الخاضعة للتصالح في بعض مخالفات البناء على ضوء الرسومات المرفقة بطلب التصالح.
3 – مخاطبة الجهات المختصة خلال 15 يوما من تلقى تقرير الأمانة الفنية على أن يتم إرفاق صورة معتمدة من ملف التصالح للجهات المختصة لاستطلاع رأيها بشأن الموافقة على التصالح ويتم الرد خلال 45 يوما ومرور تلك المدة دون رد يعد موافقة.
4 – في حالة مخالفات البناء في المدن الخاضعة لهيئة التجمعات العمرانية يتم أخذ رأي اتحاد الشاغلين أوالمطور العقاري بحسب الأحوال.
- استطلاع رأى مديرية الزراعة
– استطلاع رأي مديرية الزراعة بشأن موافقتها على طلب التصالح فيما يختص بها.
– البت في طلب التصالح واحتساب قيمة إجمالي مقابل التصالح وتقنين الأوضاع في حالة الموافقة طبقا لسعر متر المسطح الصادر بقرار السلطة المختصة لكل منطقة .
